1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比-35.4%
稲城市
31.8万円/㎡
前年比--
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みはらしの家C棟
東京都稲城市向陽台四丁目
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩24分
1989年築 / 13階建 / 266戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
4,496万円
31.8万円/㎡
2,994
3,995
4,996
5,998
AI査定結果
推定相場価格
4,496万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜4,996万円
28.3万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月4日
みはらしの家C棟
3,980万円（28.2万円/㎡）/ 10階 / 141.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は34.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,980万円 | 28.2万円 | 10階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 3,980万円 | 28.2万円 | 10階 | 141.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 3,680万円 | 33.6万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,380万円 | 30.9万円 | 8階 | 109.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/21 | 3,680万円 | 33.6万円 | 10階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 4,180万円 | 29.6万円 | 10階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 4,280万円 | 30.3万円 | 10階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 6,380万円 | 39.1万円 | 4階 | 163.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 3,680万円 | 33.6万円 | 1階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 3,680万円 | 33.6万円 | 2階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/01/31 | 4,380万円 | 31.0万円 | 10階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 3,780万円 | 34.5万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,780万円 | 34.5万円 | 10階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 3,780万円 | 34.5万円 | 1階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 3,780万円 | 34.5万円 | 2階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/29 | 3,880万円 | 35.4万円 | 10階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 3,880万円 | 35.4万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 3,480万円 | 31.8万円 | 8階 | 109.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/15 | 4,480万円 | 31.7万円 | 10階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 3,880万円 | 35.4万円 | 1階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 3,880万円 | 35.4万円 | 2階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/23 | 3,980万円 | 36.4万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2025/11/22 | 3,980万円 | 36.4万円 | 10階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 3,980万円 | 36.4万円 | 1階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 3,980万円 | 36.4万円 | 2階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,080万円 | 37.3万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2025/10/29 | 4,080万円 | 37.3万円 | 1階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 4,080万円 | 37.3万円 | 2階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/23 | 4,100万円 | 37.5万円 | 10階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,650万円 | 32.9万円 | 5階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 32.4万円 | 10階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,100万円 | 37.5万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/01 | 4,100万円 | 37.5万円 | 10階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/22 | 4,100万円 | 37.5万円 | 1階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 6,580万円 | 40.4万円 | 4階 | 163.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 4,180万円 | 38.2万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 4,680万円 | 33.1万円 | 10階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 4,180万円 | 38.2万円 | 10階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 38.2万円 | 10階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/04 | 4,480万円 | 30.4万円 | 5階 | 147.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 4,180万円 | 38.2万円 | 1階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,750万円 | 32.2万円 | 5階 | 147.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 4,790万円 | 33.9万円 | 5階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,980万円 | 27.2万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,980万円 | 24.4万円 | 4階 | 163.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,880万円 | 27.5万円 | 10階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,890万円 | 34.6万円 | 5階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 4,250万円 | 26.1万円 | 4階 | 163.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 4,980万円 | 35.2万円 | 5階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 4,280万円 | 26.3万円 | 4階 | 163.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,990万円 | 35.3万円 | 5階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,990万円 | 35.3万円 | 5階 | 141.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 5,780万円 | 40.9万円 | 5階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | みはらしの家C棟 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅24分 | 3,980万円 | 28.2万円 | 141.34㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
| 2025/12/16 | みはらしの家B棟 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅22分 | 4,880万円 | 29.9万円 | 163.04㎡ | 4LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 266戸 | SRC |
| 2026/01/31 | みはらしの家 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅21分 | 3,680万円 | 33.6万円 | 109.45㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
| 2025/07/07 | みはらしの家D棟 稲城市向陽台四丁目 | 南多摩駅23分 | 4,470万円 | 25.6万円 | 174.31㎡ | 5LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.4%下落、稲城市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は稲城市の平均と比較して11.3%割安です。